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Exclusivité

Appartement duplex meublé ? Idéal investisseur

60700 Saint-Martin-Longueau

130 000 €

Référence : 3380

Date de l'annonce : 30/04/2026

A proximité immédiate de Pont-Sainte-Maxence, de sa gare et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement en duplex vendu meublé, situé dans une copropriété bien entretenue avec faibles charges. En parfait état, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. A l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées. L'appartement bénéficie également d'une cave ainsi que de deux places de parking privatives, un véritable atout recherché par les locataires et les investisseurs. Actuellement loué 780 euros charges comprises (30 euros de charges, ce bien offre une rentabilité immédiate. Possibilité également de récupérer l'appartement libre de toute occupation à partir de mai 2027. Les + du bien : - Appartement duplex vendu meublé - Excellent état général - Deux places de parking privatives - Faibles charges de copropriété - Proche gare et commodités - Idéal investissement locatif ou futur projet de résidence principale Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et potentiel locatif. Charges de copropriété : 180 euros/trimestre Pas de procédure en cours. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 720 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 50 m²

Nb pièce(s) : 3

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1930

Nb chambre(s) : 2

Energie : électricité

Nb stationnement : 2

Numéro de mandat : 3380

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : Aménagée

Cave

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 637 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

187 kWh/m2 .an

7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

743 €

1005 €

par an

Nombre de lots : 8

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 60 €

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